Pośrednictwo w obrocie nieruchomości wymaga wiedzy, kontaktów i czasu, na co nie zawsze mogą pozwolić sobie inwestorzy. Podpisanie umowy z dobrym pośrednikiem może okazać się strzałem w dziesiątkę i skutecznym sposobem na to, by dana inwestycja przyniosła oczekiwane korzyści. Na co dokładnie możemy liczyć, zawierając umowę o współpracy z pośrednikiem w obrocie nieruchomości?
Czym zajmie się dobry pośrednik nieruchomości?
Rola pośrednika nieruchomości zależy od celu współpracy. Pośrednictwo dotyczy bowiem różnych transakcji: zarówno kupna, sprzedaży, jak i wynajmu. Z usług pośredników mogą skorzystać najemcy, którzy dzięki temu zyskują pomoc w wyborze odpowiednich nieruchomości oraz w negocjacjach warunków najmu. To samo dotyczy inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości. Jeśli zaś chodzi o właścicieli nieruchomości, to dzięki współpracy z pośrednikiem mogą oni liczyć na kompleksową obsługę inwestycji, w tym na komercjalizację nieruchomości oraz pozyskanie klientów zainteresowanych wynajmem. Dobry pośrednik nieruchomości kieruje się interesem klientów, sprawnie łącząc oferty z zainteresowanymi inwestorami oraz negocjując umowy, by uzyskać jak najkorzystniejsze warunki. Istotne znaczenie ma tu opracowywanie strategii biznesowych i dopasowywanie ofert do celów, budżetu czy specyfiki danej inwestycji.
Umowa z pośrednikiem. Dlaczego warto?
Decydując się na podpisanie umowy z pośrednikiem w obrocie nieruchomości, inwestor może liczyć na wymierne korzyści. Do zalet takiej współpracy należy przede wszystkim oszczędność czasu – to pośrednik obsługuje daną inwestycję, poszukuje ofert i negocjuje zapisy umowy. To również oszczędność pieniędzy wynikająca z ustalenia korzystnych warunków finansowych najmu, kupna czy sprzedaży i możliwości uzyskania szybkiego zwrotu z inwestycji. Istotne znaczenie ma również fakt, iż renomowane firmy zajmujące się pośrednictwem w obrocie nieruchomości, czego przykładem jest NAI Estate Fellows, dysponują jedynie sprawdzonymi ofertami, co gwarantuje bezpieczeństwo inwestycji.
Na co zwracać uwagę przy zawieraniu umowy z pośrednikiem?
Korzyści ze współpracy z pośrednikiem w obrocie nieruchomości przyniesie podpisanie umowy ze sprawdzoną, godną zaufania firmą. Dobry pośrednik powinien mieć dostęp do obszernej bazy danych oraz licznych kontaktów, a także szybko pozyskiwać nowe oferty, by móc prezentować klientom dopasowane do ich potrzeb i możliwości propozycje inwestycyjne. Poza tym warto zwrócić uwagę na posiadane licencje, doświadczenie i referencje danej firmy. Przy zawieraniu umowy konieczne jest określenie ram czasowych oraz wysokości prowizji. Współpraca z dobrym pośrednikiem sprawi, że inwestycja będzie opłacalna i satysfakcjonująca.
